Portaria e Controle de Acesso
A primeira impressão e a última linha de defesa do seu condomínio.
Portaria não pode ser improviso. O Grupo Gálea controla entrada e saída de pessoas, veículos, mercadorias e correspondências; opera portões automáticos; e atende interfone e telefone com agilidade — com protocolo claro e equipe uniformizada, treinada e identificada.
O que está incluso
- Atendimento ao público e controle de acesso 24/7
- Operação de portões automáticos e gestão de visitantes
- Registro digital de ocorrências (sem livro físico, sem extravio)
- Operação Cinturão para vigilância ostensiva — viatura no perímetro, parte do padrão do Grupo Gálea
- Análise inteligente das ocorrências com IA — padrões, recorrências e riscos antes de virarem problema
Limpeza e Conservação
Limpeza profissional, com padrão sustentado todos os dias.
Limpeza profissional não é limpeza qualquer: higienização de sanitários, varrição (mop seco e úmido), aspiração e limpeza de pisos, paredes, vidros e esquadrias; aplicação técnica de produtos, tratamento de pisos e reposição de insumos. Equipamentos certos, profissionais capacitados, padrão consistente.
O que está incluso
- Equipe treinada e devidamente equipada (uniformes e EPIs)
- Maquinário específico para cada superfície
- Líder de limpeza dedicado para grandes operações
- Auxiliar geral para apoio em manutenção e organização
- Reposição garantida em caso de faltas ou férias
Quer cruzar dados de limpeza com ocorrências e acessos? A operação inteligente apoia decisões com base no que acontece no prédio.
Zeladoria e Gerência Predial
O dia a dia do prédio com olhar de gestor.
O Grupo Gálea posiciona a zeladoria como extensão da gestão: cumprimento das normas internas, conservação das áreas comuns e disciplina na convivência — com presença coordenada e registros que sustentam assembleia e manutenção.
Escopo
- Fiscalização do cumprimento do regimento interno e boas práticas de convivência
- Orientação cordial a moradores e prestadores sobre regras de uso das áreas comuns
- Conservação e inspeção visual de áreas comuns, jardins e instalações expostas
- Acompanhamento do uso de equipamentos coletivos (bombas, geradores, elevadores na interface do condomínio)
- Apoio à montagem de atas, comunicados e registro de ocorrências relevantes para a administração
Rotina
- Rondas e checagens conforme cadência definida com o síndico e o contrato
- Ponto de contato operacional entre moradores, portaria e demais equipes do Grupo Gálea
- Priorização de abertura de demandas para manutenção quando há risco ou dano ao patrimônio comum
Integração com outros serviços
Zeladoria articulada com portaria, limpeza e manutenção — um padrão único do Grupo Gálea, sem silos que brigam entre si. O objetivo é menos atrito entre condôminos e resposta mais rápida quando algo sai do script.
Manutenção Predial
Antes de virar problema, vira plano de ação.
O Grupo Gálea coloca auxiliar de manutenção dedicado, com supervisão técnica e protocolo de inspeções: identificar antes, agir rápido e reduzir retrabalho em instalações elétricas, hidráulicas e equipamentos coletivos.
Escopo
- Pequenos reparos corretivos em alvenaria, pintura de acabamento e fixações comuns
- Inspeções periódicas de quadros, pontos de iluminação de áreas comuns e sinais de infiltração
- Apoio operacional a hidráulica leve (válvulas, registros, caixas de gordura na interface do condomínio)
- Acompanhamento de equipamentos coletivos (bombas, pressurização, geradores) conforme definido com o síndico
- Registro organizado de achados, pendências e encaminhamento para especializado quando o risco exige
Rotina
- Calendário de inspeções acordado — não só “quando quebra”
- Priorização de segurança: instalação elétrica exposta, vazamento em área elétrica, estrutura com risco iminente
- Relatórios objetivos para decisão em assembleia ou com administradora
Integração com outros serviços
A manutenção conversa com zeladoria e portaria: mesma cadência de registros e gestão presente do Grupo Gálea — para que ocorrências não se percam entre um turno e outro.
Implantação de Condomínios Novos
Condomínio novo é transição — faz diferença ter quem já implantou operação antes.
Da estruturação inicial à organização completa das rotinas operacionais. Equipes integradas desde o dia zero, fluxos definidos, operação coordenada na prática. Resultado: menos ruído, sem retrabalho, estabilização rápida e visibilidade total para síndico(a) e moradores.
Cronograma de implantação Gálea
- D0 — Aprovação da proposta
- D1 — Reunião de kickoff
- D3 — Apresentação da equipe
- D5 — Treinamento da equipe in loco
- D7 — Início das atividades
Fale com o comercial
Comercial
proposta@grupogalea.com.br
(11) 96377-6889
Av. Paulista, 1471 — Bela Vista · São Paulo — SP · CNPJ 58.208.936/0001-92